Quartier huppé de la Vallée du Golf de Nueva Andalucia, délimité par l'Avenida del Prado et la Calle las Brisas, à 2 km au nord de Puerto Banús.
Ce quartier s'est développé autour du club de golf Aloha, conçu en 1975 par Javier Arana. Il se caractérise par des rues arborées, une faible densité de population et des zones villageoises.
Le terrain en pente offre des vues imprenables sur La Concha et la Méditerranée. L'atmosphère y est à la fois calme et dynamique.
La fibre optique, les ronds-points rénovés (2018) et le câblage souterrain facilitent le quotidien.
La population est principalement espagnole, britannique, scandinave et originaire du Benelux.
Un mélange de villas en première ligne de golf, de maisons de ville de style pueblo et d'appartements modernes.
Principaux quartiers résidentiels : Aloha Golf, Aloha Pueblo, Aloha Gardens, Aloha Hill Club.
L'architecture varie des maisons andalouses aux façades blanches et toits de tuiles aux reconstructions des années 2020 aux façades de verre.
Les terrains font en moyenne de 800 à 2 000 m² ; de nombreuses propriétés sont sécurisées par un portail et disposent d'une piscine et d'une vue sur le fairway ou la mer.
Tendance actuelle : la rénovation des villas des années 1970 pour leur donner une touche contemporaine.
Aloha
Nueva Andalucia, Spain
Carte détaillée avec les points d'intérêt pertinents selon les caractéristiques de la zone
Programmes neufs et reventes à Aloha, mis à jour chaque jour — avec les prix, les documents et une vision honnête de chaque rue.
Voir les biens à AlohaGolf : Aloha Golf Club (dans le complexe) ; Los Naranjos et Real Club de Golf Las Brisas (à moins de 5 min en voiture).
Plage : Playa Nueva Andalucia (plage du Mistral) à environ 7 min en voiture.
Restauration : El Jardin (Aloha Gardens), Mosh Fun Kitchen, Bollywood Indian, et d’autres restaurants sur l’Avenida del Prado.
Commerces : Centro Plaza, Mercadona, marché en plein air du samedi sur la Calle José Banus.
Écoles : Aloha College (1 min), Swans International et Laude San Pedro (≤ 10 min).
Santé : HC Marbella et Quironsalud Marbella (environ 10 min en voiture).
Ligne de bus L-1 desservant Marbella ; station de taxis à Centro Plaza.
Trois parcours de championnat à moins de 5 minutes.
Paysages matures et infrastructures existantes limitant les nuisances liées aux travaux.
École internationale au sein du quartier.
Forte demande locative de la part des golfeurs et des familles.
Vues panoramiques sur les montagnes et les fairways depuis de nombreuses parcelles.
La circulation estivale sur l'Avenida del Prado et l'accès à l'A-7 peut être dense.
Pas d'accès direct à la plage ; une voiture est nécessaire pour les activités côtières.
Transports en commun limités la nuit ; il est conseillé de se déplacer en taxi ou avec son propre véhicule.
Les rues vallonnées peuvent rendre la marche difficile pour les personnes à mobilité réduite.
Familles passionnées de golf souhaitant un accès piétonnier aux parcours et aux installations du club.
Familles recherchant la proximité d'une école internationale dans un cadre résidentiel sécurisé et à faible densité de bâtiments.
Acheteurs envisageant une rénovation haut de gamme de villas anciennes, pour leur usage personnel ou la revente.
Les puristes du bord de mer qui rêvent d'un accès direct à la plage.
Les noctambules qui privilégient les bars et clubs accessibles à pied et ouverts jusqu'à tard dans la nuit.
Les investisseurs au budget limité qui recherchent des biens d'entrée de gamme ou des locations de courte durée à haut rendement.
€601,750
€440,000 - €799,000
€892,500
€695,000 - €1,349,000
€4,600,000
€2,975,000 - €7,495,000
Les prix représentent la fourchette médiane à 70 %, sont validés par rapport aux offres également publiées sur Idealista (dédoublonnées) et excluent les valeurs extrêmes — les 15 % les moins chers et les plus chers de chaque catégorie. La médiane est calculée sur la fourchette de 70 %, et la médiane moyenne à partir des valeurs médianes.
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