Uitzonderlijke halfvrijstaande villa met apart gastenverblijf en veelzijdige woonruimte in Calahonda
De woning
Gelegen in de zeer gewilde wijk Calahonda aan de Costa del Sol, biedt deze woning op het zuiden een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit.

De woning heeft een geregistreerde bebouwde oppervlakte van 103 m², aangevuld met ruime, volledig afgewerkte extra woonruimtes, waardoor de totale functionele oppervlakte circa 170 m² bedraagt. De huidige indeling wijkt af van de geregistreerde bouwindeling, wat de veelzijdigheid verder vergroot. Dit maakt de woning aanzienlijk ruimer en aanpasbaarder dan de meeste vergelijkbare woningen in de omgeving.

Flexibele indeling met apart gastenverblijf
Een belangrijk kenmerk van deze woning is het volledig uitgeruste, aparte woongedeelte op de benedenverdieping. Deze lichte en ruime ruimte omvat twee slaapkamers, een keuken, een woonkamer en een badkamer, evenals een eigen ingang en terras.

Deze indeling is ideaal voor:
• Het ontvangen van gasten of familieleden met volledige privacy
• Het creëren van een aparte woon- of werkruimte
• Flexibel gebruik, afgestemd op de behoeften van de eigenaar

Buitenleven & Mediterrane levensstijl
De woning biedt meerdere terrassen op verschillende niveaus, ontworpen om optimaal te profiteren van het klimaat en de omgeving:
• Het grootste terras op het zuiden geniet de hele dag van de zon en biedt een aangenaam uitzicht op zee
• Het lager gelegen terras sluit direct aan op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, waardoor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten ontstaat
Of u nu van de zon geniet of buiten dineert, de woning ademt de mediterrane levensstijl.

Interieur & Staat
De hoofdwoning beschikt over twee goed geproportioneerde slaapkamers en twee badkamers en verkeert in uitstekende staat.

Belangrijkste kenmerken:
• Airconditioning (warm/koud)
• Open haard
• Marmeren vloer
• Snel glasvezelinternet
Kant-en-klaar: De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en is direct klaar voor bewoning.

Exclusieve woonwijk
Gelegen in een goed onderhouden, afgesloten woonwijk met slechts 17 woningen, biedt de woning een rustige en privéomgeving.

Bewoners profiteren van:
• Gemeenschappelijk zwembad
• Volwassen aangelegde tuinen
• Privé parkeergelegenheid binnen het complex
Deze kleinschalige omgeving zorgt voor een vredige, residentiële sfeer in vergelijking met grotere projecten.

Locatie
• Op loopafstand van restaurants, bars, golfbanen en openbaar vervoer
• 5 minuten naar La Cala de Mijas
• 15 minuten naar Marbella
• 25 minuten naar de luchthaven van Málaga

Conclusie
Een zeldzame kans om een ruim en zeer veelzijdig pand te verwerven op een gewilde locatie, dat een combinatie biedt van ruimte, privacy en flexibele gebruiksmogelijkheden in een intieme woonomgeving.