Nowoczesna, ekologiczna, luksusowa willa w Las Lomas del Marbella Club

Ta w pełni odnowiona, nowoczesna willa, położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Marbelli, łączy w sobie luksus, zrównoważony rozwój i najnowocześniejszą technologię. Położona w cichej ślepej uliczce w ekskluzywnym Las Lomas del Marbella Club, nieruchomość oferuje prywatność, panoramiczne widoki na morze i nowoczesny styl życia.

Wejdź do środka, a powitają Cię jasne przestrzenie, elegancki design i naturalne materiały, które tworzą poczucie spokojnej elegancji. Otwarta przestrzeń dzienna płynnie przechodzi w taras i basen bez krawędzi, otoczony odpornym na suszę ogrodem zaprojektowanym z myślą o pięknie i komforcie.

To inteligentny, energooszczędny dom, który naprawdę dba o siebie — i o Ciebie. Panele słoneczne zasilają nieruchomość, magazynując wystarczającą ilość energii, aby zapewnić jej działanie w dzień i w nocy. System solarny podgrzewa wodę, a inteligentna klimatyzacja utrzymuje idealną równowagę w każdym pomieszczeniu przez cały rok.

Serce domu — kuchnia Bulthaup wyposażona w sprzęty Gaggenau — odzwierciedla stonowaną perfekcję. Każdy element, od ręcznie wykonanych drzwi wejściowych z rzymskim clavero po designerskie oświetlenie, został dobrany z precyzją i zamysłem.

Bezpieczeństwo, komfort i łączność są tu perfekcyjnie zintegrowane. Od systemu dźwiękowego SONOS i funkcji sterowanych aplikacją, po prywatną, wspólną drogę prowadzącą do zaledwie trzech domów, ta nieruchomość jest jednocześnie cicha i gotowa na przyszłość.

Kluczowe cechy:
• 4 sypialnie | 4 łazienki
• Powierzchnia działki: 1154 m²
• Powierzchnia zabudowy: 622,58 m²
• (Parter: 195 m² | Pierwsze piętro: 68 m² | Piwnica: 237 m² | Tarasy: łącznie 121,5 m²)
• Całkowity remont: Zakończony w latach 2023–2024
• Rok budowy: 2004 | Pierwsze pozwolenie na użytkowanie: lipiec 2005

Zrównoważony rozwój i efektywność energetyczna:
• Ta willa jest samowystarczalna energetycznie i zaprojektowana tak, aby działać w sposób zrównoważony, zachowując jednocześnie najwyższe standardy komfortu.

System zasilania energią słoneczną:
• Wyposażony w inwerter SolarEdge 10 kW, 28 paneli słonecznych SunPower (o mocy 410 Wp każdy) oraz optymalizatory SolarEdge dla każdego panelu.
• System wytwarza około 70 kWh energii dziennie – dwukrotnie więcej niż dzienne zapotrzebowanie gospodarstwa domowego – a nadmiar energii magazynowany jest w 14-kilowatowym systemie akumulatorów SolarEdge.

System solarnego podgrzewania wody:
• Instalacja solarnego podgrzewania wody Daikin zapewnia ekologiczną produkcję ciepłej wody.

System klimatyzacji Daikin:
• Zintegrowany system Airzone do ogrzewania i chłodzenia poszczególnych pomieszczeń, sterowany za pomocą aplikacji AirzoneCloud.

Systemy wodne:
• Zaawansowane oczyszczanie, regulacja ciśnienia i magazynowanie zapasowe z dwoma zbiornikami o pojemności 1000 l.

Najważniejsze cechy wnętrza – Każdy detal odzwierciedla nowoczesną elegancję i najwyższej jakości europejskie rzemiosło.
• Kuchnia: System Bulthaup B3 ze sprzętem AGD Gaggenau, zmywarką Miele, płytą indukcyjną Bora Professional i systemem Quooker COMBI+ (7-litrowy podgrzewacz wody).
• Okna: Przeszklenia z powłoką UV A++ w aluminiowych ramach Cortizo dla maksymalnej wydajności i niskich kosztów utrzymania.
• Kominek: Rocal Arc 50V z systemem odzysku ciepła.
• Wykończenia: Malowane farbami do wnętrz Farrow & Ball dla uzyskania wyrafinowanego wyglądu.
• Oświetlenie: Designerskie oświetlenie LED w całym domu, marki takie jak Luce Plan, DeltaLight, Lumina, Modular, Occhio, Vibia, Eichholtz i Focus-Lighting (na zewnątrz).

Życie na zewnątrz:
• Basen bez krawędzi: Z widokiem na Morze Śródziemne idealnie komponuje się z nowoczesnym, odpornym na suszę ogrodem.
• Elektryczne moskitiery: Całkowicie osłaniają taras na parterze, zapewniając komfort przez cały rok.
• Prywatna droga: Tylko trzy nieruchomości mają wspólny dostęp, co zwiększa prywatność i bezpieczeństwo.

Technologia i komfort:
• Inteligentne systemy: Systemy solarne, termiczne, bezpieczeństwa i klimatyzacji, wszystkie połączone ze sobą za pomocą dedykowanych aplikacji.
• Bezpieczeństwo: System alarmowy Target z 7 kamerami (sterowany aplikacją).
• Dźwięk: System SONOS dla całego domu (w tym garażu i piwnicy).
• Łączność: Okablowanie UTP w każdym pomieszczeniu.

Dodatkowe udogodnienia:
• Stanowisko do mycia zwierząt w pomieszczeniu gospodarczym, instalacje Daikin i designerskie wentylatory sufitowe.

Podsumowanie:
Ten nowoczesny, ekologiczny dom rodzinny w Golden Mile w Marbelli oferuje idealną równowagę między zrównoważonym rozwojem, luksusem i inteligentną technologią. Łącząc elegancki design z europejską jakością wykonania, jest to gotowy do zamieszkania dom dla osób poszukujących przyszłościowego śródziemnomorskiego stylu życia.