Willa na sprzedaż w El Herrojo Alto: Prestiżowa posiadłość architektoniczna w sercu La Quinta, Benahavis

Położona w jednym z najbardziej pożądanych adresów w Złotym Trójkącie Marbelli, ta posiadłość stanowi wyjątkową okazję do nabycia wyjątkowej willi Miguela Tobala w ultraekskluzywnym, zamkniętym osiedlu El Herrojo Alto. Znana z całodobowej ochrony i wysokiego położenia, lokalizacja oferuje poziom prywatności i prestiżu, który jest coraz rzadszy na Costa del Sol.

Lokalizacja: Prestiż Benahavís
El Herrojo Alto to oaza dla tych, którzy cenią dyskrecję bez rezygnowania z bliskości. Położona w gminie Benahavís: jednej z najbogatszych i najbezpieczniejszych dzielnic Hiszpanii, nieruchomość oferuje niskie podatki miejskie i światowej klasy infrastrukturę. Mieszkańcy znajdują się zaledwie kilka sekund od pól golfowych La Quinta Golf, dziesięć minut od luksusowych butików Puerto Banús i w otoczeniu naturalnego piękna andaluzyjskich wzgórz.

Przestrzeń, skala i rozkład:

Nieruchomość oferuje całkowitą powierzchnię zabudowy 690 m², starannie rozplanowaną, aby zmaksymalizować zarówno funkcjonalność, jak i zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne. Plan nieruchomości został podzielony w następujący sposób:

Główna część dzienna i prywatne pomieszczenia: przestronne wnętrza plus piwnica

Basen: prywatny basen typu infinity o powierzchni 52 m², który zlewa się z horyzontem.

Tarasy: 69 m² przestrzeni dziennej na świeżym powietrzu, zaprojektowanej z myślą o całorocznej rozrywce.

Parking i pomieszczenie gospodarcze: Bezpieczny, ogrodzony parking zintegrowany z poziomem wejściowym.

Kondygnacja ogrodowa: Niezrównana przestronność

Wyróżniającą cechą tej willi jest wyjątkowo duża kondygnacja ogrodowa. W przeciwieństwie do wielu nieruchomości położonych na zboczach wzgórz, to piętro oferuje rozległe, otwarte przestrzenie, które łączą się bezpośrednio z zadbanym trawnikiem i tarasem przy basenie. Ten poziom stanowi centrum życia towarzyskiego domu, oferując:

Przestronną, otwartą kuchnię i jadalnię.

Wielkie przeszklenia od podłogi do sufitu, które zacierają granicę między wnętrzem a śródziemnomorskim krajobrazem.

Dedykowaną strefę grillową i jadalnię na świeżym powietrzu, zaprojektowaną z myślą o dużych spotkaniach.

Potencjał inwestycyjny i personalizacja:
Dla wymagającego inwestora El Herrojo Alto to coś więcej niż dom; to nieruchomość o wysokiej wartości z dużym potencjałem wzrostu wartości. Architektura Miguela Tobala zapewnia ponadczasowy i konstrukcyjnie doskonały fundament, a nieruchomość oferuje wyjątkową możliwość personalizacji wykończenia i estetyki wnętrza.

Modernizując wnętrze zgodnie ze standardami ultraluksusowymi z 2026 roku, nabywca może uwolnić znaczny kapitał własny. W regionie, gdzie popyt na zmodernizowane wille w bezpiecznych osiedlach stale przewyższa podaż, ta nieruchomość stanowi projekt o wysokim potencjale, w lokalizacji odpornej na recesję.

Dane dotyczące nieruchomości
Lokalizacja: El Herrojo Alto, Benahavís.

Powierzchnia całkowita: 690 m².

Powierzchnia działki: 1125 m².

Liczba sypialni/łazienek: 5 sypialni / 5 łazienek.

Orientacja: Południowa (niezakłócony widok na Gibraltar i wybrzeże Afryki).

Ochrona: Całodobowa obsługa bramy i mobilny patrol.