UWAGA INWESTORZY!! WYSOKA RENTOWNOŚĆ ZAPEWNIONA

Urok, prywatność i rentowność w sercu Nueva Andalucía.

Położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli, ta wolnostojąca willa łączy w sobie komfort domu rodzinnego z atrakcyjnością doskonałej okazji inwestycyjnej. Położona przy cichej ulicy w Nueva Andalucía, w odległości spaceru od sklepów, szkół, restauracji i zaledwie dziesięć minut spacerem od Puerto Banús i plaży, oferuje idealne połączenie prywatności, wygody i lokalizacji.

Dom, rozlokowany na jednym piętrze, jest praktyczny i bardzo wygodny do codziennego życia. Posiada 4 sypialnie – jedną z nich z niezależnym wejściem, idealną dla gości, starszych dzieci lub przestrzeni osobistej – a także dodatkową przestrzeń obecnie wykorzystywaną jako biuro.
Nieruchomość posiada 3 łazienki i toaletę dla gości, przestronny salon z jadalnią z dużymi oknami, przeszklony taras w stylu altany oraz przyjemne tereny zewnętrzne z prywatnym basenem i łatwą w utrzymaniu działką.

Chociaż nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, drobne remonty lub ulepszenia znacznie podniosłyby jej wartość, oferując ogromny potencjał wzrostu wartości.

Willa obecnie funkcjonuje jako obiekt turystyczny z ważną licencją i wysokimi, weryfikowalnymi rocznymi zyskami. Właściciele oferują możliwość utrzymania potwierdzonych rezerwacji do czerwca 2026 roku, co pozwala nowemu nabywcy cieszyć się natychmiastowym zyskiem od pierwszego dnia.

Dzięki wielostanowiskowemu garażowi, dobremu układowi i bezkonkurencyjnej lokalizacji, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących przytulnego i funkcjonalnego domu w Marbelli, a także dla inwestorów ceniących rentowność i bezpieczeństwo swojej inwestycji.

Nie przegap okazji, aby ją odwiedzić.