Ten szczegółowy opis przedstawia luksusową i rozległą wolnostojącą willę położoną na południowej stronie Alhaurín el Grande, w doskonałej okolicy znanej z zachwycających widoków na góry i wieś. Idealna dla dużej rodziny lub wynajmu/sklepu typu B&B.

Oto podsumowanie kluczowych cech:

Przegląd nieruchomości:

- Lokalizacja: południowa strona Alhaurín Grande, w odległości spaceru od wioski i rzut beretem od 2 bardzo dobrych restauracji.

- Powierzchnia działki: 4,366 m2, w pełni ogrodzona

- Powierzchnia zabudowy: 926 m2

- Powierzchnia wewnętrzna: 728 m2 w domu głównym i domu gościnnym

- Liczba pięter: 3

Dom główny:

- Liczba sypialni: łącznie 7 (6 w domu głównym i jedna w domu gościnnym), wszystkie o bardzo dużych rozmiarach.

- Parter: 3 sypialnie (2 z łazienkami), z dodatkowymi udogodnieniami, w tym osobną garderobą, pomieszczeniem gospodarczym, siłownią, spa, sauną i pomieszczeniem gospodarczym, które można wykorzystać jako bodega (piwniczkę na wino).

- Pierwsze piętro: 2 sypialnie z łazienkami, jedna z kominkiem. Dodatkowe przestrzenie obejmują kolejną garderobę, otwartą kuchnię w stylu industrialnym z wyjściem na taras, niezależną formalną jadalnię, salon i osobną czytelnię z kominkiem. Na tym piętrze znajduje się taras o pełnej długości, z którego roztacza się panoramiczny widok.

- Drugie piętro: Bardzo duża i imponująca główna łazienka z garderobą, prysznicem i niezależną wanną otoczoną dużymi oknami. Na tym piętrze znajduje się również duże jacuzzi i biuro.

Dom gościnny:

- Układ: Otwarty plan

- Przestrzenie: Salon, wyposażona kuchnia, sypialnia i łazienka z łazienką. Ten domek ma własny prywatny taras, ogród i parking z niezależnym dostępem dla pojazdów.

Funkcje zewnętrzne i dodatkowe:

- Basen: Opcje wody słonej lub chlorowanej

- Ogrzewanie: oba domy są w pełni klimatyzowane i oferują centralne ogrzewanie olejowe.

- Energia: Prąd sieciowy i panele słoneczne. Koszty eksploatacji tak dużej nieruchomości są bardzo niskie. Ponadto panele słoneczne i akumulatory generują wystarczającą ilość energii do zasilania domu (w dzień i w nocy), oferując zrównoważone i ekonomiczne rozwiązanie w zakresie energii elektrycznej. W połączeniu z dostępem do prywatnej studni, bieżące koszty użytkowania są wyjątkowo niskie, co czyni tę opcję niedrogą i atrakcyjną dla osób poszukujących efektywności energetycznej i samowystarczalności.

- Zaopatrzenie w wodę: woda miejska i prywatna studnia z dużym zbiornikiem

- Internet: zainstalowany światłowód 500 Mb

- Bezpieczeństwo: dwie automatyczne bramy wjazdowe, jedna do domu głównego i druga do pensjonatu

- Zalety lokalizacji: bliskość lasu i Sierra de Mijas, idealne dla miłośników pieszych wędrówek

- Parking: przestronny garaż, który z łatwością pomieści 2 samochody plus dodatkowe miejsce do przechowywania

Dostępność:

- Lokalizacja: tuż przy głównej drodze, oferująca całkowitą prywatność pomimo dogodnej lokalizacji.

Nieruchomość jest w pełni zarejestrowana w AFO i posiada licencję turystyczną.

Ta willa jest idealna dla osób poszukujących połączenia luksusu, przestrzeni, prywatności i dostępu do natury, z szeroką gamą udogodnień odpowiadających wygodnemu i ekskluzywnemu stylowi życia.

Agent wystawiający ofertę w swoim imieniu i jako agent sprzedającego informuje, że:
1. Niniejsze szczegóły stanowią jedynie ogólny zarys dla wskazówek dla potencjalnych nabywców i nie stanowią w całości ani w części oferty ani Umowy. 2. Dołożono wszelkich starań, aby zapewnić, że informacje podane w tych szczegółach są zasadniczo poprawne, ale każdy potencjalny nabywca powinien upewnić się poprzez inspekcję, przeszukanie, zapytanie i badanie poprawności każdego oświadczenia. 3. Wszystkie oświadczenia w tych szczegółach są składane bez odpowiedzialności ze strony agenta wystawiającego lub sprzedawcy. 4. Żadne oświadczenie w tych szczegółach nie może być traktowane jako oświadczenie lub przedstawienie faktu. 5. Ani agent wystawiający, ani nikt w jego zatrudnieniu lub działający w jego imieniu nie ma prawa do składania jakichkolwiek oświadczeń lub gwarancji w odniesieniu do tej nieruchomości. 6. Żadne z postanowień w tych szczegółach nie będzie uważane za oświadczenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym lub w inny sposób, ani że jakiekolwiek usługi lub udogodnienia są w dobrym stanie technicznym. 7. Zdjęcia mogą przedstawiać tylko niektóre części i aspekty nieruchomości w momencie ich wykonania i należy polegać na rzeczywistej inspekcji. 8. Nie należy przyjmować żadnych założeń w odniesieniu do części nieruchomości nieprzedstawionych na fotografiach. 9. Wszelkie obszary, pomiary lub odległości są jedynie przybliżone. 10. Wszelkie odniesienia do zmian lub użytkowania nie mają na celu stwierdzenia, że uzyskano jakiekolwiek niezbędne planowanie, przepisy budowlane, budynek wpisany na listę zabytków lub jakąkolwiek inną zgodę. 11. Podane kwoty nie obejmują podatku, jeśli ma zastosowanie.