???? Dom rodzinny z niezrównanymi widokami panoramicznymi – powierzchnia zabudowy 321 m², ogród 145 m² i działka 334 m²

Ten imponujący, czteropiętrowy dom jednorodzinny w Gaucín, jednej z najbardziej tętniących życiem i autentycznych białych wiosek w regionie Serranía de Ronda.
Jego główną atrakcją są spektakularne, otwarte widoki na ponad 300° na Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar, Morze Śródziemne, a w pogodne dni nawet na góry Rif w Afryce.
Nieruchomość, która łączy w sobie esencję Andaluzji z przestronnymi, jasnymi i wysokiej jakości przestrzeniami, idealna dla osób poszukujących spokoju bez rezygnowania z kulturalnego i aktywnego otoczenia.

Rozkład

• Parter
Zamknięty garaż o powierzchni 38 m² z miejscem na trzy samochody, eleganckie podłogi z płytek, bezpośrednie wejście do domu i osobne wyjście na ulicę.

• Parter
Hol wejściowy zachęca i porządkuje układ.
Przestronny salon z kominkiem i barkiem, bardzo jasny dzięki dużym oknom. Marmurowe podłogi w całym domu i ściemnialne oświetlenie tworzą przytulną atmosferę.
W pełni wyposażona kuchnia z litego drewna z barkiem śniadaniowym i wyjściem na taras, który łączy się z prywatnym ogrodem o powierzchni ~145 m², z grillem, drzewem cytrynowym i owocowym, bezpośrednim dostępem do tylnej ulicy i możliwością zainstalowania basenu.
Oddzielna jadalnia z kominkiem, łazienką i praktyczną spiżarnią.

• Pierwsze piętro
Hol prowadzi do czterech przestronnych sypialni, wszystkie z wysokiej jakości wbudowanymi szafami z litego drewna i łazienką. Na szczególną uwagę zasługuje przytulny, przeszklony taras o powierzchni 29 m² z widokiem na ogród i góry.

• Ostatnie piętro
Pralnia i spektakularny, 37-metrowy taras słoneczny z panoramicznym widokiem na ponad 300°: Morze Śródziemne, Gibraltar i Afrykę.

Powierzchnia i najważniejsze informacje

• Powierzchnia użytkowa (mierzona za pomocą Tour 360): ≈253,5 m²
• Garaż: 38 m² · Przeszklony ogród zimowy: 29 m²
• Przybliżona całkowita powierzchnia zabudowy: ≈321 m²
• Ogród: ≈145 m²
• Powierzchnia działki/całkowita powierzchnia użytkowa: ≈334 m² (dwa wpisy katastralne)
• Oficjalny wpis katastralny: 260 m² powierzchni mieszkalnej + 27 m² aneksu
• Rok budowy: 1999

(Dane zweryfikowane z planami cyfrowymi i katastrem w celu zapewnienia dokładności i przejrzystości informacji.)

Najważniejsze cechy

• Wyjątkowe panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i Afrykę.
• Przestronny i przytulny hol wejściowy.
• Eleganckie i świeże marmurowe podłogi w całym domu.
• Przestronne sypialnie z wysokiej jakości wbudowanymi szafami.
• W pełni wyposażona kuchnia z litego drewna.
• Wszystkie okna wyposażone są w rolety.
• Ściemnialne oświetlenie dla stworzenia indywidualnej atmosfery.
• Prywatny ogród z grillem, drzewami owocowymi, tylnym wyjściem i możliwością korzystania z basenu.
• Ogrodzony garaż na trzy samochody.
• Cicha i prywatna lokalizacja, rzut beretem od centrum Gaucín i wszystkich udogodnień.