Klassieke, op Andalusië geïnspireerde landvilla, gelegen in het zeer gewilde gebied Llano del Cruz, op slechts 5 minuten rijden van het levendige en historische stadje Ronda in Zuid-Spanje.

Gebouwd in 2011 volgens de hoogste normen, is het zeer zeldzaam om zo'n hoogwaardige, onberispelijke woning op de markt te vinden. Beschikt over een eerste bewoningsvergunning.
Het huis ligt op een licht glooiend perceel van 4 hectare en bevindt zich op een verhoogde positie met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap en de Sierra de Grazalema.

Het perceel is volledig omheind met een elektrische poort bij de ingang. De villa is bereikbaar via een brede, geasfalteerde oprit door de olijfgaarden (300 olijfbomen). De onderhoudsarme tuinen zijn een aantrekkelijke combinatie van gazons en witte stenen paden met rotstuinen en tropische planten. Er is ook een kleine fruitboomgaard.

Bij binnenkomst in de villa valt direct de ruimte en het licht op. De entreehal heeft kamerhoge glazen ramen die direct uitzicht bieden op de tuin en het zwembad. Een grote smeedijzeren en houten trap met een galerij erboven vormt een prachtig middelpunt van de woning. De hal is ruim en kan ook als kleine ontvangstkamer worden gebruikt.

De Andalusische sfeer is duidelijk aanwezig, aangezien de begane grond is gebouwd rond een centrale patio, met alle kamers die vanuit de hal bereikbaar zijn.

Links bevindt zich een fantastische, moderne keuken met een aparte ontbijtbar, een formelere eetkamer en een sfeervolle zithoek, compleet met een houtkachel met glazen front. De hoge plafonds en de kamerhoge dubbele openslaande deuren aan beide zijden van de ruimte zorgen voor een heerlijke ambiance, doordat er op elk moment van de dag veel natuurlijk licht binnenvalt.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een goed ontworpen voorbereidingsruimte met aanrechtbladen en een grote Amerikaanse koelkast/vriezer, die toegang geeft tot een ruime wasruimte en een provisiekamer/berging. Vanuit hier is er toegang tot een charmante binnenplaats, die leidt naar de overdekte carport. Een doordachte indeling, ontworpen voor gemakkelijke toegang tot de keuken en bergruimtes.

Aan de andere kant van de centrale patio bevindt zich een tweede ontvangstkamer, momenteel in gebruik als tv-kamer/zitkamer. Op de begane grond bevinden zich twee grote tweepersoonsslaapkamers, elk met een badkamer ernaast. Vanuit de hal leidt een kleine trap naar een ruime kelder. De kelder is betegeld en voorzien van water en elektriciteit, ideaal voor een thuisbioscoop of fitnessruimte!

Via de brede trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop heeft meerdere kamerhoge ramen, waardoor het uitzicht vanaf alle kanten spectaculair is. Op deze verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer met kleedruimte en en-suite badkamer, en twee extra grote tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en en-suite badkamers. Alle kamers hebben kleine terrassen met een prachtig uitzicht.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een zwembad van 11 x 6 meter, omgeven door betegelde terrassen en een groot, vlak gazon. Er is een eethoek buiten met een ingebouwde barbecue. Aangrenzend aan het terras bevindt zich een zelfstandige berging met volledig betegelde voorbereiding voor een douche/toilet.

Deze villa biedt alles wat men zich kan wensen voor een perfect gezinswoning.

Er is geen moeite gespaard bij de bouw van deze villa. Het is tot in de puntjes onderhouden. Je zou kunnen zeggen dat het er nog steeds als nieuw uitziet! Het is onmogelijk om te overschatten hoe uniek dit pand is!

Bijzondere kenmerken:
Vloerverwarming in de gehele woning.

Geïntegreerde luchtgekoelde airconditioning.
Warmtepompen voor de verwarming en airconditioning.
Zonnepanelen (8) voor warm water - aangevuld met een elektrische boiler in zeldzame gevallen.

Dubbele isolatie in het dak en de muren van het huis.
Massief houten deuren.
Dubbelglas ramen met hermetisch afgesloten kozijnen van hardhout.
* Elektrische rolluiken voor alle ramen en openslaande deuren.
Beveiligingssysteem.
* Internettoegang.