Huis | Bestaande bouw in Nerja
€1,385,000
€1,599,000⬇-13%
Nerja, Costa del Sol
Aangeboden op:March 19, 2025
Laatst bijgewerkt op:April 7, 2026
4 slaapkamers
3 badkamers
244 m² interieur
7504 m² tuin
20 m² terras
Overzicht
Prachtige finca gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van Nerja met een schitterend uitzicht op zee, op 5 minuten van het centrum en 2 minuten van het beroemde strand El Playazo van Nerja.
Het perceel, volgens de eigendomsakte, heeft een oppervlakte van 7504 m2 en is beplant met avocado-, mango- en mispelbomen die momenteel in productie zijn. Het land kent geen steile hellingen en het irrigatiesysteem is in perfecte staat en functioneert naar behoren. Op de boerderij is een oppervlakte van 6700 m2 beplant met avocadobomen die 5000 kg per jaar produceren. Naast de avocado's staan er ook diverse fruitbomen: 7 suikerappelbomen, 5 mangobomen, 3 mispelbomen, 1 citroenboom en 1 lycheeboom. Er is druppelirrigatie, een irrigatiehuis en water afkomstig van de Irrigatiegemeenschap van San Isidro.
Het huis heeft een woonoppervlakte van 315 m2, verdeeld over twee verdiepingen, en bestaat uit een entreehal, woonkamer, eetkamer, keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers op de bovenverdieping. De begane grond is bestemd voor een garage/berging, een woonkamer met open haard en een badkamer.
De woning heeft een totale woonoppervlakte van 244 m2, een terras van 20 m2 en een parkeerplaats van 51 m2.
Het perceel, volgens de eigendomsakte, is 7504 m2 groot en is voorzien van avocado-, mango- en mispelbomen die momenteel in productie zijn. Het terrein kent geen noemenswaardige hellingen en het irrigatiesysteem is in perfecte staat en functioneert naar behoren.
Deze villa is ideaal om optimaal te profiteren van de buitenruimte met barbecue, zwembad en de mogelijkheid om een fitnessruimte, kantoor, etc. te creëren.
De villa is gelegen in een zeer rustige en vredige woonwijk, gekenmerkt door grote, fraai aangelegde tuinen met veel flora en fruit.
In deze vrijstaande villa, omgeven door fruitbomen, kunt u genieten van privacy, rust en stilte.
In overeenstemming met de principes van waarheid, duidelijkheid en transparantie, en conform Decreet 218/2005 van de Regionale Overheid van Andalusië en Wet 10/2025 van 26 december, wordt de klant geïnformeerd dat de aangegeven prijs de professionele kosten van April-e Real Estate, gevestigd te Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga), omvat. Deze prijs is exclusief notariskosten, registratiekosten, toepasselijke belastingen (zoals ITP) of andere bijkomende kosten die inherent zijn aan de verkoop en die voor rekening van de koper komen.
De verstrekte informatie, inclusief vloeroppervlakten, prijzen, voorwaarden en beschikbaarheid van de woning, is uitsluitend ter informatie en vormt geen bindend contractueel aanbod; deze informatie kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd en de beschikbaarheid van de woning dient bij navraag te worden bevestigd.
Het perceel, volgens de eigendomsakte, heeft een oppervlakte van 7504 m2 en is beplant met avocado-, mango- en mispelbomen die momenteel in productie zijn. Het land kent geen steile hellingen en het irrigatiesysteem is in perfecte staat en functioneert naar behoren. Op de boerderij is een oppervlakte van 6700 m2 beplant met avocadobomen die 5000 kg per jaar produceren. Naast de avocado's staan er ook diverse fruitbomen: 7 suikerappelbomen, 5 mangobomen, 3 mispelbomen, 1 citroenboom en 1 lycheeboom. Er is druppelirrigatie, een irrigatiehuis en water afkomstig van de Irrigatiegemeenschap van San Isidro.
Het huis heeft een woonoppervlakte van 315 m2, verdeeld over twee verdiepingen, en bestaat uit een entreehal, woonkamer, eetkamer, keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers op de bovenverdieping. De begane grond is bestemd voor een garage/berging, een woonkamer met open haard en een badkamer.
De woning heeft een totale woonoppervlakte van 244 m2, een terras van 20 m2 en een parkeerplaats van 51 m2.
Het perceel, volgens de eigendomsakte, is 7504 m2 groot en is voorzien van avocado-, mango- en mispelbomen die momenteel in productie zijn. Het terrein kent geen noemenswaardige hellingen en het irrigatiesysteem is in perfecte staat en functioneert naar behoren.
Deze villa is ideaal om optimaal te profiteren van de buitenruimte met barbecue, zwembad en de mogelijkheid om een fitnessruimte, kantoor, etc. te creëren.
De villa is gelegen in een zeer rustige en vredige woonwijk, gekenmerkt door grote, fraai aangelegde tuinen met veel flora en fruit.
In deze vrijstaande villa, omgeven door fruitbomen, kunt u genieten van privacy, rust en stilte.
In overeenstemming met de principes van waarheid, duidelijkheid en transparantie, en conform Decreet 218/2005 van de Regionale Overheid van Andalusië en Wet 10/2025 van 26 december, wordt de klant geïnformeerd dat de aangegeven prijs de professionele kosten van April-e Real Estate, gevestigd te Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga), omvat. Deze prijs is exclusief notariskosten, registratiekosten, toepasselijke belastingen (zoals ITP) of andere bijkomende kosten die inherent zijn aan de verkoop en die voor rekening van de koper komen.
De verstrekte informatie, inclusief vloeroppervlakten, prijzen, voorwaarden en beschikbaarheid van de woning, is uitsluitend ter informatie en vormt geen bindend contractueel aanbod; deze informatie kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd en de beschikbaarheid van de woning dient bij navraag te worden bevestigd.