Genesteld in het pittoreske en rustige gebied nabij Barranco Blanco, tussen de plaatsen Alhaurín el Grande en Coín, biedt dit charmante landgoed de perfecte combinatie van natuurlijke schoonheid, privacy en agrarisch potentieel.

Dit landhuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt op een perceel van ruim 15.000 m² vlak, vruchtbaar land, omgeven door weelderig groen en geniet van een prachtige ligging aan de voet van een schilderachtige kloof. De toegang is via een goed onderhouden landweg die door dennenbossen slingert.

Het landgoed beschikt over een productieve avocadoplantage met momenteel 180 volwassen avocadobomen, die jaarlijks ongeveer 22.000 kg opbrengen, wat neerkomt op circa € 20.000 per jaar. Daarnaast zijn er vorig jaar 300 nieuwe avocadobomen geplant, die naar verwachting binnen 4 jaar volledig productief zullen zijn en de toekomstige waarde verder zullen verhogen. Het land is tevens voorzien van een geavanceerd, recent geïnstalleerd irrigatie- en bemestingssysteem, dat een efficiënt beheer van de plantage garandeert.

De verkoop omvat alle benodigde apparatuur voor de boomgaard, waardoor de nieuwe eigenaren direct een volledig operationeel agrarisch bedrijf kunnen starten. Het perceel beschikt tevens over twee waterputten (een gemeenschappelijke en een privé-waterput) en is aangesloten op het elektriciteitsnet. Volgens de huidige eigenaar is water in dit weelderige en vruchtbare gebied nooit een probleem geweest.

Het huis zelf is een gelijkvloerse woning van 120 m² met een ruime open woonkamer en keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Hoewel het interieur wel wat modernisering kan gebruiken, biedt het een solide potentieel om er een comfortabel landelijk toevluchtsoord van te maken. Buiten vindt u een privézwembad, voldoende parkeergelegenheid en een grote watertank. Het gehele perceel is volledig omheind.

Of u nu op zoek bent naar een rustig leven op het platteland of een kans om een productief agrarisch bedrijf met groeimogelijkheden te runnen, dit object voldoet aan alle eisen. De huidige beheerder is bereid het onderhoud van het land voort te zetten, mocht de nieuwe eigenaar dat wensen.

De makelaar, handelend namens zichzelf en namens de verkoper, verklaart hierbij het volgende:
1. Deze gegevens dienen slechts als algemene richtlijn voor potentiële kopers en vormen geen aanbod of overeenkomst, noch geheel noch gedeeltelijk. 2. Er is alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar elke potentiële koper dient zich door middel van inspectie, onderzoek, navraag en een taxatie te vergewissen van de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens worden gedaan zonder enige aansprakelijkheid van de makelaar of de verkoper. 4. Op geen enkele verklaring in deze gegevens mag worden vertrouwd als een feitelijke verklaring of weergave. 5. Noch de makelaar, noch iemand in zijn dienst of handelend namens hem, is bevoegd om enige verklaring of garantie met betrekking tot dit onroerend goed af te geven. 6. Niets in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring dat het onroerend goed in goede staat verkeert of anderszins, noch dat de diensten of voorzieningen naar behoren functioneren. 7. Foto's tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het pand op het moment dat de foto's werden genomen. U dient daarom af te gaan op een daadwerkelijke inspectie. 8. Er mogen geen aannames worden gedaan met betrekking tot delen van het pand die niet op de foto's staan. 9. Alle oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Verwijzingen naar verbouwingen of gebruik zijn niet bedoeld als een verklaring dat de benodigde vergunningen voor bouwvergunningen, monumentenzorg of andere toestemmingen zijn verkregen. 11. De vermelde bedragen zijn exclusief btw, indien van toepassing.