Met genoegen presenteren wij deze indrukwekkende villa, ideaal gelegen op de top van de heuvel in een zeer gewilde urbanisatie. Gelegen op een ruim perceel van 965 m² met circa 600 m² bebouwde oppervlakte, biedt deze woning zowel ruimte als comfort in een prachtige omgeving.

De villa verwelkomt u met een uitnodigende hal, die leidt naar een ruime keuken voorzien van houten onder- en bovenkasten, geïntegreerde apparatuur en een praktische ontbijthoek.

Het hart van de woning is een grote, lichte en luchtige open woon- en eetkamer, compleet met een open haard. Meerdere ramen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een spectaculair terras met adembenemend uitzicht.

Het terras is gedeeltelijk overdekt en voorzien van een overkapping, waardoor het ideaal is voor gebruik het hele jaar door en perfect voor dineren en entertainen in de buitenlucht.

Op deze begane grond vindt u tevens drie ruime tweepersoonsslaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten en directe toegang tot het terras, zodat elke kamer kan genieten van hetzelfde prachtige uitzicht. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met een inloopdouche in de hoek. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee extra badkamers – één met een inloopdouche en de andere met een ruim hoekbad.

De benedenverdieping biedt uitstekende mogelijkheden met een tweede woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de vele ramen en de directe toegang tot een lager gelegen terras via openslaande deuren. Er zijn ook nog twee slaapkamers en een badkamer met een dubbele wastafel en een jacuzzi.

Extra openslaande deuren leiden naar een privébinnenplaats en een extra kamer, die momenteel als zesde slaapkamer wordt gebruikt.

Buiten maakt de woning indruk met een privézwembad, een garage en een extra ruimte boven de garage, die momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt.

Let op: de woning is vanaf straatniveau bereikbaar via een aantal trappen.

Kosten en belastingen zijn niet inbegrepen in de prijs. De koper is verantwoordelijk voor de belastingen en formaliseringskosten. Als richtlijn geldt dat de overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusië over het algemeen 7% bedraagt bij een tweede overdracht. Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of andere wettelijke bepalingen kunnen er andere tarieven gelden. De belastbare waarde van de belasting is het hoogste bedrag van de aankoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. De notaris- en registratiekosten, indien van toepassing, liggen doorgaans tussen de 1,5% en 3% (variabele tarieven afhankelijk van de prijs, het aantal kopieën en de complexiteit). De koper kiest de notaris. Indien de koper een hypotheek nodig heeft: de taxatiekosten, voorwaarden en bankkosten zijn afhankelijk van de door de koper gekozen hypotheekverstrekker, evenals de administratiekosten en alle andere kosten die inherent zijn aan de formalisering van de verkoop en die wettelijk voor rekening van de koper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen met de verkoper.