BIEDINGEN VANAF € 4.000.000

Exclusieve villa aan de nieuwe Gouden Mijl
Een zeldzame kans om een spectaculair privélandgoed te bezitten, perfect gelegen tussen de bruisende energie van Marbella en de ontspannen charme van Estepona. Op loopafstand van de prestigieuze Atalaya Golf & Country Club biedt deze uitzonderlijke villa de steeds zeldzamer wordende ervaring van wonen in uw eigen luxe resort, op slechts enkele minuten van golfbanen van wereldklasse, stranden, restaurants en internationale scholen.

Het prachtig gerenoveerde landgoed combineert modern comfort met tijdloze Andalusische elegantie. Ontworpen voor gezinsleven, entertainment en ontspanning, biedt het een uitstekende combinatie van ruimte, levensstijl en investeringspotentieel. Nog opmerkelijker is dat de woning een uitzonderlijke waarde vertegenwoordigt, aangeboden voor bijna de helft van de gemiddelde prijs per vierkante meter voor luxe woningen in dit gebied.

____
Hoofdverblijf – 787 m² bebouwd | 3.000 m² perceel
Het indrukwekkende landhuis is zorgvuldig ontworpen om een thuis te creëren dat zowel luxueus als gastvrij is.

Belangrijkste kenmerken:
• Twee prachtige master suites met directe toegang tot het zwembad
• Drie extra slaapkamers met eigen badkamer
• Privé kantoorruimte en personeelsverblijf
• Home cinema, speelkamer en wijnkelder
• Volledig uitgeruste fitnessruimte, massageruimte en infraroodsauna
Het hart van de woning wordt gevormd door een designkeuken van Poggenpohl, voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur, die uitkomt op elegante woonruimtes en meer dan 700 m² aan zonovergoten terrassen, ontworpen voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.

____
Buitenleven in resortstijl
Het aangelegde terrein creëert een waar mediterraan toevluchtsoord met:
• Twee zwembaden, waarvan één verwarmd en overdekt
• Jacuzzi voor zes personen
• Buitenbarbecue met pizzaoven
• Tennis-, badminton- en volleybalveld
• Privé oefenterrein voor pitch-and-putt golf
• Prachtige tuinen die ruimte, privacy en rust bieden
Extra voorzieningen zijn onder andere een lift voor vier personen, een volledig CCTV-beveiligingssysteem, een dubbele garage, ruime parkeergelegenheid en volledige meubilering, waardoor de villa volledig instapklaar is.

____
Onafhankelijk gastenverblijf
Het pand omvat ook een privé gastenbungalow op een eigen perceel van 1.000 m², met:
• Drie slaapkamers met eigen badkamer
• Volledig uitgeruste keuken
• Privézwembad en tuinhuisje
• Aparte ingang met parkeergelegenheid
Het gastenverblijf biedt een uitstekend potentieel huurinkomen van meer dan € 60.000 per jaar, wat de investeringswaarde van het landgoed verhoogt.

____
Uitzonderlijke kans
Deze unieke woning combineert luxe, privacy en voorzieningen van resortniveau met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding aan de New Golden Mile en biedt een levensstijl die zelden te vinden is aan de Costa del Sol.