MODERNE VILLA BARRANCO BLANCO: EEN EXCLUSIEVE OASE VAN LUXE OP 20 MINUTEN VAN DE MIDDELLANDSE ZEE

Als u denkt dat de perfecte droomvilla in Spanje niet bestaat, dan vergist u zich. Deze villa, op loopafstand van de beroemde watervallen van de Barranco Blanco – een officieel beschermd natuurwonder – biedt een zeldzame paradox: de volledige privacy van een omheind privélandgoed, terwijl u zich op slechts 10 minuten van levendige dorpjes en 20 minuten van de stranden van Cala de Mijas bevindt.

STRATEGISCHE VRIJHEID: RUST ZONDER ISOLATIE

• 10 min: De voorzieningen van Alhaurín el Grande en Coín.

• 20 min: De stranden van Cala de Mijas.

• 35 min: Marbella en de internationale luchthaven van Málaga.

HOOGTEPUNTEN

• Hoofdvilla: 360 m²
• Gastenverblijf: 116 m²
• Garages & Berging: 153 m²
• Perceel: 12.150 m²
• Voorzieningen: Verwarmd zoutwaterzwembad, tennisbaan, vloerverwarming, microcementvloer, designkeuken van Bulthaup, stoomdouche, zonne-energiesysteem, eigen waterput, mango- en avocado-boomgaard

DE AANKOMST: EEN ZINTUIGLIJKE ERVARING

Uw reis naar huis voert u over de karakteristieke bosweg van de Barranco Blanco, direct omgeven door de heilzame geur van dennenbomen en wilde tijm. U passeert de imposante poort en rijdt langs uw eigen omheinde tennisbaan en het volledig vrijstaande gastenverblijf, dat op een respectabele afstand van de hoofdvilla ligt. Dit garandeert zowel u als uw gasten volledige privacy.

De villa zelf is volledig gerenoveerd volgens Noord-Europese normen met gebruik van materialen van de hoogste kwaliteit (waaronder microcementvloeren) en biedt direct het comfort van vloerverwarming op de begane grond. De indeling op deze verdieping is perfect voor zowel wonen als het ontvangen van gasten:

• Twee ruime gastenkamers met en-suite badkamers en uitzicht op de weelderige tuinen.

• Een stijlvol gastentoilet.

• De master suite met grote inbouwkasten en een en-suite badkamer voorzien van zowel een luxe stoomdouche als een royaal bad.

HOOGWAARDIG COMFORT EN DISCRETIE

De gehele villa is voorzien van airconditioning. In de vorstelijke woonkamer vormt een moderne open haard een rustgevend middelpunt, terwijl grote ramen de ruimte vullen met natuurlijk licht zonder de privacy te verliezen. De exclusieve Bulthaup-keuken, uitgerust met luxe Miele-apparatuur, waaronder een stoomoven, is strategisch gelegen aan de zijkant van de villa en heeft een eigen ingang – ideaal voor het discreet bevoorraden van de ruimte zonder de rest van het huis te storen.

Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een ruime kantoor-/loungeruimte (eventueel een vierde slaapkamer) met uitzicht op de tuin bevindt. De benedenverdieping, op tuinniveau, heeft een eigen ingang naar de tuin; deze lichte ruimte werd voorheen gebruikt als fitnessruimte, maar biedt alle mogelijkheden om te worden omgetoverd tot een zelfstandig gastenverblijf, een wijnkelder of een entertainmentruimte.

EEN TROPISCHE EDEN: UNIEKE GAZONS EN WATERVALLEN

Wat deze villa in Zuid-Spanje nog unieker maakt, zijn de weelderige, automatisch geïrrigeerde gazons. In dit klimaat is zo'n groene vlakte een symbool van pure luxe en overvloed. U woont op loopafstand van beroemde watervallen en kunt genieten van uw eigen tropische boomgaard met mango's, avocado's, vijgen, dadels, citrusvruchten en een overvloed aan exotische bloemen en planten.

• Wellness: Ontspan bij het verwarmde zoutwaterzwembad of neem de wenteltrap naar een schaduwrijke oase, waar bronwater door privé-visvijvers stroomt en terugvloeit in de stroming van de Barranco Blanco.

• Gastronomie: Dineer onder de sterren in de overdekte buitenkeuken met ingrediënten uit uw eigen moestuin op het terras, die direct vanuit de keuken bereikbaar is.

ONAANBREEKBARE AUTONOMIE: UW EIGEN KONINKRIJK

Dit landgoed is ontworpen voor de veeleisende eigenaar die volledige onafhankelijkheid waardeert. Dankzij een geavanceerd systeem van zonnepanelen van de nieuwste generatie met industriële batterijopslag en eigen, onuitputtelijke waterbronnen kunt u volledig onafhankelijk blijven van externe leveranciers. Een waterzuiveringssysteem in de keuken filtert alle onzuiverheden uit het bronwater, zodat u het met een gerust hart kunt drinken. U geniet van maximale luxe met de zekerheid dat uw domein onder alle omstandigheden operationeel en zelfvoorzienend blijft.

SUPERIEURE GASTVRIJHEID MET ABSOLUTE PRIVACY

Een van de meest doordachte aspecten van het landgoed is de positionering van de bijgebouwen, die de privacy van de hoofdvilla garandeert:

• Het privé-gastenverblijf: Strategisch gelegen nabij de ingang van het perceel, op ruime afstand van de villa. Deze charmante, volledig vrijstaande woning is een oase op zich. Het is voorzien van airconditioning voor de zomer en een eigen open haard voor gezellige winteravonden. Met een complete keuken, luxe badkamer, privéterras en een slim ontworpen slaapzolder (geschikt voor twee extra gasten) biedt het bezoekers of personeel een vijfsterrenervaring in alle privacy.

• Onbeperkte mogelijkheden (153 m² bijgebouwen): Het landgoed beschikt over twee imposante garageblokken van respectievelijk 90 m² en 63 m². Beide gebouwen zijn reeds voorzien van water en elektriciteit. Deze ruimtes zijn niet alleen geschikt voor een uitgebreide autocollectie, maar vormen ook de perfecte basis voor het creëren van extra luxe gastenverblijven of een exclusief B&B-concept, zonder afbreuk te doen aan uw privacy.

• Voorzieningen voor dieren: Ook aan liefhebbers van het buitenleven en hun viervoeters is gedacht. Er is een grote, professioneel omheinde hondenren en een hoogwaardig, roofdierbestendig kippenhok voor uw eigen verse biologische eieren.

TECHNISCHE SPECIFICATIES & KENMERKEN

• Perceelgrootte: 12.150 m² (volledig privébezit)
• Woonoppervlakte villa: 360 m² (exclusief terrassen)
• Totale oppervlakte villa: 386 m² (inclusief overdekte terrassen)
• Oppervlakte gastenverblijf: 116 m²
• Verwarmd zoutwaterzwembad: 53 m²
• Garages en berging: 153 m²

INDELING & COMFORT

• Slaapgedeelte villa: 3 royale slaapkamers + kantoorruimte + multifunctionele verdieping op tuinniveau.

• Badkamers villa: 3 en-suite badkamers + een stijlvol gastentoilet.

• Indeling gastenverblijf: 1 slaapkamer + een 'slimme' loft voor extra slaapgelegenheid en 1 badkamer.

• Culinaire voorzieningen: Exclusieve Bulthaup-keuken in de villa, een volledig uitgeruste buitenkeuken en een aparte keuken in het gastenverblijf.

KLIMAATREGELING

• Verwarming: Vloerverwarming op de gehele begane grond van de villa; sfeervolle open haarden in zowel de villa als het gastenverblijf.

• Koeling: Volledige airconditioning in zowel de villa als het gastenverblijf.

AUTONOMIE & VOORZIENINGEN

• Energie: Geavanceerd Deye-energiesysteem met 15 zonnepanelen en een krachtige opslagcapaciteit van 3 lithiumbatterijen (ca. 15 kWh), inclusief een back-upaansluiting op het elektriciteitsnet.

• Watervoorziening: Volledig eigen watervoorziening via eigen bronnen en grote opslagreservoirs.

• Buitenruimte: Automatische irrigatie voor de uitgestrekte gazons; eigen mango- en avocadoboomgaard.

• Luxe extra's: Professionele hondenren, roofdierbestendig kippenhok en een tennisbaan.

BEZIENSWAARDIGHEDEN

• Luchthaven: 35 minuten
• Strand: 20 minuten
• Supermarkten: 15 minuten (Lidl, Aldi, Mercadona)
• Golfbanen: 10 minuten
• Ziekenhuizen en privéklinieken: beide binnen een straal van 20 minuten
• Restaurants en bars: 10 minuten

IBI: € 980 per jaar
Vuilnisheffing: € 180 per jaar