Deze charmante gelijkvloerse villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers in Los Barrios biedt comfort, privacy en moderne afwerkingen in een rustige woonwijk. Gelegen op een hoekperceel van 495 m², waarvan 229 m² bebouwd, biedt de woning een open uitzicht over groen, Gibraltar en uitstekende privacy.

De villa, oorspronkelijk gebouwd in 2004, is dit jaar (2025) grondig gerenoveerd. Er is meer dan € 50.000 geïnvesteerd in verbeteringen, waaronder een nieuwe keuken, overal tegelwerk, een groot terras met glazen wanden en een volledige renovatie van zowel de binnen- als buitenkant. Het resultaat is een frisse, instapklare woning die een moderne stijl combineert met een ontspannen mediterrane sfeer. De woning is met veel aandacht voor detail en zorg gerenoveerd voor eigen gebruik.

De woning is gelijkvloers en beschikt over vier slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer die uitkomt op het terras met toegang tot een groot privézwembad van 40 m² en een aparte verwarmde spa van 5 m². Het zwembadgedeelte is volledig betegeld en versierd met potplanten, wat zorgt voor een groene sfeer en eenvoudig onderhoud. Er is ook een garage/oprit met ruime bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's.

Er zijn drie slaapkamers die twee complete badkamers delen, allemaal met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer is goed geproportioneerd met een grote kleedruimte en een eigen badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van airconditioning of een plafondventilator als u de voorkeur geeft aan een energiezuinigere optie.

De keuken is volledig uitgerust en buiten bevinden zich een bijkeuken en een provisiekast. Aan de achterkant van het huis bevinden zich drie bergruimtes, ideaal voor bagage, extra meubels en apparatuur.

Er ligt een uitgestrekt nationaal park direct naast het huis en twee stadsparken op respectievelijk 2 en 5 minuten loopafstand, ideaal voor gezinnen en ochtendwandelingen. Het nabijgelegen estuarium van de Palmones, een beschermd natuurgebied, ligt op slechts 5 minuten rijden en is een favoriete plek voor hondenbezitters en natuurliefhebbers.

De villa ligt op loopafstand van winkels, cafés, dierenartsen en lokale voorzieningen en op korte loopafstand van Palmones, een charmant vissersdorpje dat bekendstaat om zijn uitstekende visrestaurants en relaxte strandsfeer. Met zijn privacy, groene omgeving en gunstige ligging dicht bij Gibraltar (14 km), Algeciras (5 km) en Sotogrande (15 km), biedt deze woning de perfecte balans tussen alledaags comfort en de relaxte Andalusische levensstijl.

De huidige eigenaren verhuizen naar de VS en de woning kan daarom volledig gemeubileerd en zonder extra kosten worden opgeleverd, of indien gewenst leeg.