Omschrijving van de woning: Luxe villa, boutique B&B en unieke investeringsmogelijkheid in Mijas

Welkom bij een uniek pand in het hart van Mijas, provincie Málaga, aangeboden voor € 1.500.000. Deze opmerkelijke villa combineert tijdloze Andalusische charme met modern comfort en biedt VIER krachtige redenen om te investeren:

Een succesvolle boutique B&B met een vast inkomen.
of
Een verhuurmogelijkheid: toeristenvergunning aanwezig (VFT/MA/57638)
of
Een privé luxe woning met absolute privacy.
of
Een uitstekende investeringsmogelijkheid dankzij de classificatie als bouwgrond.

Een bewezen bedrijfsmodel

Deze villa is meer dan een huis - het is een bloeiende horecaonderneming. Met de zorgvuldig ontworpen gastenfaciliteiten biedt het bezoekers de perfecte mix van comfort, privacy en een authentieke Andalusische ervaring. Het pand genereert al een stabiele inkomstenstroom, waardoor het een aantrekkelijke kant-en-klare investering is voor diegenen die de horecamarkt aan de Costa del Sol willen betreden.

Exclusief privé wonen

Voor wie de voorkeur geeft aan een permanente woning is deze villa net zo indrukwekkend. Omgeven door de natuur en zonder directe buren, garandeert de woning absolute privacy. Of u nu geniet van het zwembad, ontspant op de terrassen of tot rust komt in de weelderige tuinen, u kunt dit in alle rust doen, maar toch dicht bij voorzieningen, stranden en het bruisende leven van de Costa del Sol blijven.

De investeringsrand – Zeldzame bouwgrond

Wat deze villa echt onderscheidt, is de grondclassificatie. Het perceel van 5.000 m² is reeds verdeeld in drie kadastrale percelen en aangewezen als geordende bouwgrond (overgangsregeling), binnen de plansector SUP.S-10(RT), met een woonkwalificatie en AIS-3 bouwtypologie.

Dit betekent dat het, naast de waarde als villa of bedrijfspand, een zeldzame ontwikkelingskans in Mijas vertegenwoordigt, die langetermijnzekerheid en de potentie voor aanzienlijke vermogensgroei biedt. Investeerders kunnen toekomstige bouwprojecten bekijken of de grond simpelweg als een waardevolle belegging aanhouden in een van de meest gewilde regio's van Spanje.

Elegant design & buitenparadijs

De villa zelf beschikt over vijf ruime slaapkamers met en-suite badkamers, een volledig ingerichte keuken, lichte woonruimtes en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De weelderige tuinen beschikken over een privézwembad en bieden een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de bergen. Verschillende terrassen nodigen u uit om buiten te dineren, cocktails te drinken bij zonsondergang of in alle rust te ontspannen.

Locatiehoogtepunten

Gelegen op slechts enkele minuten van Mijas Pueblo en op 8 minuten van het strand, combineert de villa afzondering met gemak. Van golfbanen en wandelpaden tot gastronomische restaurants, stranden en jachthavens, alles is binnen handbereik.

Belangrijkste kenmerken

Bloeiende boutique B&B met een gevestigd inkomstenpotentieel

Verhuurmogelijkheid, sleutelklaar om de hele villa te verhuren

Perfect als privéwoning met absolute privacy

Perceel van 5.000 m², verdeeld over 3 kadastrale percelen

Geclassificeerd als geordende bouwgrond (SUP.S-10(RT), residentieel, AIS-3 typologie)

5 slaapkamers en 4 badkamers

Privétuin en zwembad met panoramisch uitzicht

Volledig ingerichte keuken en ruime woonruimtes

Airconditioning, marmeren vloeren en glasvezelinternet

Beveiligde parkeergelegenheid en opslagruimtes

Eigen waterput (130 m diep) en 29 zonnepanelen

Gunstige locatie dicht bij voorzieningen, stranden en golfbanen

Het is niet zomaar een villa - het is een levensstijl, een bedrijf of een strategische investering.
Of u nu droomt van het runnen van een boetiek B&B, het verhuren ervan in zijn geheel, genieten van de privacy van uw eigen luxe woning of een unieke ontwikkelingskans verwerven, dit pand biedt het allemaal in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.