Dit prachtige landgoed ligt aan de rand van het dorp Villafranco, is uitstekend bereikbaar via de weg en ligt op slechts 5 minuten rijden van de snelweg A357 en op 10 minuten van zowel Coín als Villafranco. Het openbare ziekenhuis Valle del Guadalhorce bevindt zich ook op 5 minuten van de woning. Het landgoed, gelegen in een rustige, landelijke omgeving, bestaat uit twee huizen plus stallen en biedt een ideale mogelijkheid voor paardenliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een landelijke levensstijl met mogelijkheden voor gastenverblijven.

Hoofdwoning (89 m²)

De hoofdwoning is verdeeld over één verdieping en verkeert in uitstekende staat, na een grondige renovatie door de huidige eigenaar. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een familiebadkamer en een lichte open woonkamer met open haard, airconditioning en een moderne keuken met kookeiland. Een groot, overdekt terras aan de voorzijde van het huis biedt een prachtig uitzicht op de bergen, de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Stallen & Paardenfaciliteiten

Direct voor het hoofdgebouw, op het lager gelegen terras, bevinden zich de goed onderhouden stallen. De woning beschikt over een OCA-vergunning voor maximaal vijf paarden en een poort onderaan het perceel biedt directe toegang tot het omliggende landschap om te paardrijden. Naast de stallen bevindt zich een ruim kippenhok, dat eventueel als extra opslagruimte kan dienen.

Tweede woning (52m²)

Volledig onafhankelijk van het hoofdgebouw, met een eigen ingang, is de tweede woning verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken en badkamer, terwijl de bovenverdieping een open vide is die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer. Deze woning behoeft een kleine opknapbeurt en biedt uitstekende mogelijkheden voor gastenverblijf of verhuur.

Extra voorzieningen

• Volledig geregistreerd perceel

• Volledig omheind perceel

• Elektriciteit en water via een gemeenschappelijke waterput (gedeeld door ca. 60 woningen).

Waarom deze woning bijzonder is

Dit veelzijdige landgoed is perfect voor een stel dat regelmatig gasten ontvangt, omdat het zelfstandige woonruimte biedt, of voor wie op zoek is naar een investering voor vakantieverhuur of langetermijnverhuur. Hoewel er een bescheiden investering vereist is, zijn er geen grote verbouwingen nodig. De uitstekende locatie en de combinatie van charme, ruimte en paardenfaciliteiten maken het een uitstekende kans.

Bezichtigingen worden sterk aanbevolen om alles wat deze woning te bieden heeft volledig te kunnen waarderen.

De verkopende makelaar verklaart namens zichzelf en namens de verkoper dat:

1. Deze gegevens slechts een algemene schets vormen ter begeleiding van potentiële kopers en geen aanbod of overeenkomst vormen, geheel of gedeeltelijk. 2. Er zijn redelijke inspanningen geleverd om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar elke potentiële koper dient zich door middel van inspectie, zoekopdrachten, navraag en onderzoek te vergewissen van de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens worden gedaan zonder enige verantwoordelijkheid van de verkopende makelaar of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze gegevens mag worden beschouwd als een feitelijke verklaring of weergave. 5. Noch de Listing agent, noch iemand die in dienst is van de Listing agent of namens de Listing agent optreedt, is bevoegd om enige verklaring of garantie af te geven met betrekking tot dit onroerend goed. 6. Niets in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring dat het onroerend goed in goede staat verkeert, noch dat diensten of faciliteiten in goede staat verkeren. 7. Foto's tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het onroerend goed op het moment dat de foto's werden genomen en u dient te vertrouwen op daadwerkelijke inspectie. 8. Er mag geen veronderstelling worden gemaakt met betrekking tot delen van het onroerend goed die niet op de foto's staan. 9. Alle oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Elke verwijzing naar wijzigingen of gebruik is niet bedoeld als een verklaring dat de benodigde planning, bouwvoorschriften, monumentenzorg of enige andere toestemming is verkregen. 11. De genoemde bedragen zijn exclusief belasting, indien van toepassing.