Klassieke, Andalusisch geïnspireerde villa gelegen in de gewilde wijk Llano del Cruz, op slechts 5 minuten rijden van het bruisende en historische stadje Ronda in Zuid-Spanje.

Gebouwd in 2011 volgens de hoogste normen, is het zeer zeldzaam om zo'n hoogwaardige, onberispelijke woning op de markt te vinden. Beschikt over een vergunning voor eerste bewoning.

Gelegen op 4 hectare zacht glooiend terrein, ligt de woning op een verhoogde positie met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap en de Sierra de Grazalema.

Het perceel is volledig omheind en heeft een elektrische toegangspoort. U rijdt over een lange, geasfalteerde oprit door de olijfgaarden (300 olijfbomen). De tuinen zijn onderhoudsarm en vormen een aantrekkelijke combinatie van gazons en witte stenen paden met rotspartijen en tropische planten. Er is een kleine fruitboomgaard.

Bij binnenkomst in de villa is er meteen een gevoel van ruimte en licht. De hal met kamerhoge glazen ramen biedt direct uitzicht op de tuin en het zwembad. Een grote trap van smeedijzer en hout met daarboven een galerij vormt een prachtig middelpunt van de woning. De hal is ruim en kan ook gebruikt worden als kleine ontvangstruimte.

De Andalusische sfeer is duidelijk aanwezig, aangezien de begane grond is gebouwd rond een centrale patio, waarbij alle kamers vanuit de hal bereikbaar zijn.
Aan de linkerkant bevindt zich een fantastische moderne keuken met een aparte ontbijtbar, een formelere eetkamer en een heerlijke zithoek, compleet met een houtkachel met glazen front. De hoge plafonds en de dubbele terrasdeuren over de volledige lengte, parallel aan beide zijden van de kamer, zorgen voor een heerlijke sfeer, omdat er op elk moment van de dag natuurlijk licht de kamer binnenstroomt.
Naast de keuken bevindt zich een goed ontworpen voorbereidingsruimte met aanrechtbladen en een grote Amerikaanse koelkast/vriezer, die leidt naar een grote wasruimte en een voorraadkamer/berging. Vanuit de ruimte komt u op een andere charmante binnenplaats, die leidt naar de overdekte carport. Een goed doordachte indeling, ontworpen voor gemakkelijke toegang tot de keuken en de bergruimtes.
Er is een tweede ontvangstruimte aan de andere kant van de centrale patio - momenteel in gebruik als tv-/zitkamer. Op de begane grond bevinden zich twee grote slaapkamers met elk een eigen badkamer naast de slaapkamer. Vanuit de hal leidt een kleine trap naar een grote kelder - de kelder is betegeld en voorzien van water en elektriciteit. Een ideale thuisbioscoop of fitnessruimte!

Beklim de ruime trap naar de eerste verdieping. De overloop heeft meerdere ramen over de volledige lengte en het uitzicht vanaf elke kant van de overloop is spectaculair. Op deze verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met kleedruimte en en-suite badkamer en nog twee grote slaapkamers met inbouwkasten en een en-suite badkamer. Alle kamers hebben kleine terrassen met een prachtig uitzicht.
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een zwembad van 11 x 6 meter, omgeven door betegelde terrassen en een groot vlak gazon. Er is een buiteneethoek met een ingebouwde barbecue. Naast het terras bevindt zich een zelfstandige berging met een volledig betegelde voorinstallatie voor een douche/toilet.
Deze villa biedt alles wat u zich maar kunt wensen voor een perfecte gezinswoning.

Er zijn kosten noch moeite gespaard bij de bouw van deze villa. De villa is volgens de hoogste normen onderhouden. De villa ziet er nog steeds gloednieuw uit! Het is onmogelijk om te overdrijven wat een unieke woning dit is!
Uitstekende kenmerken:
Vloerverwarming in de gehele woning.
* Geïntegreerde airconditioning via kanalen.
Luchtwarmtepompen zorgen voor de verwarming en de airconditioning.
Zonnepanelen (8) voor warm water - in zeldzame gevallen aangevuld met een elektrische dompelverwarmer.
* Dubbellaagse isolatie in het dak en de muren van de woning.
Alle deuren zijn massief hout.
Hermetisch afgesloten ramen met dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
* Elektrische rolluiken voor alle ramen en terrasdeuren.
Beveiligingssysteem.
* Internettoegang.