Gelegen in de gewilde woonwijk Cerro del Águila aan Mijas Costa, biedt deze prachtig gepresenteerde vrijstaande hoekvilla een unieke combinatie van privacy, open uitzicht en uitzonderlijk comfort. Geniet van een ononderbroken panoramisch uitzicht over het omliggende landschap en de bergen, met als bonus zeezicht vanaf het privéterras van de master suite. Deze onberispelijke woning, gelegen op een royaal perceel van 602 m², is gebouwd in 2007 en zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaar. De villa beslaat drie verdiepingen en biedt een doordachte indeling, ideaal voor een gezinswoning.

Interieurkenmerken

• Kelderverdieping: Inclusief een ruime garage voor één auto, een grote berging (die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer), een badkamer met douche en raam voor natuurlijke ventilatie, en een aparte bijkeuken/wasruimte.

• Begane grond: Gezellige hal, een moderne, volledig ingerichte keuken met toegang tot een charmant, overdekt terras met glazen gordijnen, perfect om het hele jaar door te ontbijten. De lichte en ruime woon-/eetkamer is voorzien van een open haard en komt uit op een overdekt terras met uitzicht op het zwembad en het omliggende landschap. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en inbouwkasten.

• Bovenverdieping: Twee tweepersoonsslaapkamers, beide met en-suite badkamers. De master suite biedt een kleedruimte en toegang tot een privéterras met een adembenemend uitzicht op de bergen en de zee.

De woning is voorzien van airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping, veiligheidsglas in de woonkamer en een watertank van 2000 liter.

Buitenruimte

De onderhoudsarme tuin beschikt over een zoutwaterzwembad, omzoomd door kunstgras en volgroeide beplanting, een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Er is nog een terras en tuin aan de voorzijde van het huis.

Aanvullende informatie

• Woonoppervlakte: 220 m²

• Gemeenschapskosten: € 90/maand

• Volledig geregistreerd met een vergunning voor eerste bewoning

• Gemeentelijke watervoorziening

• Gunstig gelegen nabij scholen, golfbanen en winkelcentra

• Slechts 7 km (circa 14 minuten met de auto) van het strand

• Op loopafstand van een bushalte met regelmatige dagelijkse verbindingen

Dit is een fantastische kans om een instapklare gezinswoning te bezitten op een rustige maar goed bereikbare locatie. Snelle bezichtigingen worden sterk aanbevolen.

De verkopende makelaar namens zichzelf en namens de verkoper verklaart het volgende:

1. Deze gegevens vormen slechts een algemene schets ter begeleiding van potentiële kopers en vormen geen aanbod of overeenkomst, geheel of gedeeltelijk. 2. Er zijn redelijke inspanningen geleverd om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar elke potentiële koper dient zich door middel van inspectie, zoekopdrachten, navraag en onderzoek te vergewissen van de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens worden gedaan zonder enige verantwoordelijkheid van de Listing agent of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze gegevens mag worden beschouwd als een feitelijke verklaring of weergave. 5. Noch de Listing agent, noch iemand die in dienst is van de Listing agent of namens de Listing agent optreedt, is bevoegd om enige verklaring of garantie af te geven met betrekking tot dit onroerend goed. 6. Niets in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring dat het onroerend goed in goede staat verkeert, noch dat de diensten of faciliteiten in goede staat verkeren. 7. Foto's tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het onroerend goed ten tijde van de foto's en u dient af te gaan op daadwerkelijke inspectie. 8. Er mag geen veronderstelling worden gemaakt met betrekking tot delen van het onroerend goed die niet op de foto's te zien zijn. 9. Oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Verwijzingen naar wijzigingen of gebruik zijn niet bedoeld als een verklaring dat de benodigde planning, bouwvoorschriften, monumentenzorg of andere toestemming is verkregen. 11. De genoemde bedragen zijn exclusief btw, indien van toepassing.