???? Rustieke woning met een perceel van 1200 m², geschikt voor ontwikkeling. Huis in El Rosario – Oost-Marbella
Met bestaande constructies, eigen watervoorziening en een enorm ontwikkelingspotentieel in een van de beste woonwijken van de Costa del Sol.
???? Toplocatie – El Rosario, Oost-Marbella
Gelegen op slechts enkele minuten van de beste stranden en lifestyle-spots van Marbella:
✔ Slechts 3 minuten van het strand
✔ 8 minuten van het centrum van Marbella
✔ 30 minuten van de internationale luchthaven van Málaga
✔ Grenzend aan de beroemde Royal Tennis Club Marbella
✔ Omringd door restaurants, supermarkten, cafés, scholen en openbaar vervoer

????️ Perceelkenmerken & bestaande constructies
???? Urbaniseerbaar perceel van 1200 m² – momenteel niet verstedelijkt, maar geclassificeerd als urbaniseerbaar terrein
???? Stedenbouwkundig planproces gaande, wat de toekomstige overdracht van een deel van het terrein voor groenvoorzieningen, toegangswegen en sanitaire voorzieningen vereist.
???? Hoofdwoning van 100 m² (bouwjaar 1965)
???? Charmant houten gastenverblijf of studio van 40 m²
???? Opslag-/bijkeuken
???? Werkende moestuin met vruchtbare grond
???? Privé legale waterput met waterrechten van 7 miljoen liter/jaar
???? Twee watertanks (elk 2500 liter)
???? Parkeergelegenheid voor 4 auto's
???? Volgroeide bomen en groene zones - een natuurlijke, besloten omgeving

???? Slimme investering in een groeiende omgeving
• Gelegen in een luxe woonwijk met voortdurende ontwikkeling
• Grote potentie voor toekomstige waardestijging
• Geschikt voor de bouw van een luxe villa of boutique-ontwikkeling
• Infrastructuur en watervoorziening reeds aanwezig
???? Een uitstekende kans in Marbella voor investeerders of particuliere kopers die vooruitkijken.
???? Neem contact met ons op voor meer informatie, planningsdocumenten of om een privébezichtiging te plannen.

Het verkorte informatiedocument is voor u beschikbaar. Kosten: Belastingen (ITP of BTW + AJD) + Notariële en registratiekosten
BRF