Huis | Bestaande bouw in Puerto Banús
€4,600,000
€3,950,000⬆14%
Puerto Banús, Costa del Sol
Aangeboden op:June 10, 2024
Laatst bijgewerkt op:April 2, 2025
6 slaapkamers
6 badkamers
560 m² interieur
60 m² terras
Sterke Punten
PANORAMISCH UITZICHT OP ZEE EN STRAND op een ECHTE locatie aan het strand, direct aan het zandstrand van het mooiste deel van Banus Beach.
Grote herenhuizen met één eigen ingang bevinden zich direct aan het strand, op slechts een steenworp afstand van een privépoort naar de boulevard in Puerto Banus. GEEN STRATEN of gebouwen die het uitzicht op zee en het strand kunnen belemmeren.
DIRECTE TOEGANG TOT HET PRACHTIGE ZANDSTRAND VAN BANUS. Deze unieke woning is opgedeeld in 4 afzonderlijke appartementen met een gemeenschappelijke privé-ingang, ideaal voor een grote familie of een groep vrienden die samen kopen, of als verhuurinvestering. Elk appartement heeft een eigen eigendomsakte, waardoor een koper elk appartement kan doorverkopen. Er zijn mogelijkheden om de bovenste of onderste 2 appartementen, of de gehele duplex, samen te voegen. Gelegen direct aan het strand in het centrum van Puerto Banus, zijn er twee appartementen op de begane grond met directe toegang tot de tuin en twee op de eerste verdieping met een eigen terras. Alle vier de appartementen bieden een prachtig uitzicht op zee, direct aan het strand, en beschikken over een eigen kleine keuken en woonkamer. Er zijn 2 appartementen met 2 slaapkamers (elk 145 m²) + 2 appartementen met 1 slaapkamer (elk 130 m²), elk met een eigen ingang.
We kunnen een voorbeeld geven van een samengevoegde 4-onder-1-kapwoning, die samen één grote halfvrijstaande villa/geschakelde woning aan het strand vormen.
(Foto's van een vergelijkbare woning met de 4 samengevoegde woningen zijn op aanvraag beschikbaar.)
De luxe woonwijk Gray D'Albión beschikt ook over een ondergrondse parkeergarage voor de volledige gemoedsrust van de eigenaren.
Om dit majestueuze gebouw heen ligt het glamoureuze Puerto Banús, bekend om zijn winkels, restaurants, bars en vooral de jachthaven waar de meest luxueuze auto's en boten ooit paraderen.
Het complex biedt ook een groot gemeenschappelijk zwembad.
Er zijn 3 parkeerplaatsen en een berging beschikbaar ter onderhandelingen.
De beveiligde community heeft 24-uurs beveiliging, videocamerabewaking en video-intercom. De community kost € 1300 per maand, IBI € 7386,52 per jaar.
Oppervlakte: 560 m² zonder garages.
Eén blok, maar 4 appartementen met 4 eigendomsbewijzen.
Alle due diligence-onderzoeken zijn up-to-date en klaar om te worden verstrekt voor eventuele wettelijke controles. Er is een gegarandeerde huur die kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Een van de hoogste huurinkomsten aan de Costa del Sol en tevens de best geprijsde woning, gebouwd op basis van de prijs per vierkante meter aan het strand, wat het een van DE BESTE INVESTERINGSMOGELIJKHEDEN maakt die momenteel op de markt is of een geweldig vakantiehuis. De sleutels liggen in het kantoor.
Grote herenhuizen met één eigen ingang bevinden zich direct aan het strand, op slechts een steenworp afstand van een privépoort naar de boulevard in Puerto Banus. GEEN STRATEN of gebouwen die het uitzicht op zee en het strand kunnen belemmeren.
DIRECTE TOEGANG TOT HET PRACHTIGE ZANDSTRAND VAN BANUS. Deze unieke woning is opgedeeld in 4 afzonderlijke appartementen met een gemeenschappelijke privé-ingang, ideaal voor een grote familie of een groep vrienden die samen kopen, of als verhuurinvestering. Elk appartement heeft een eigen eigendomsakte, waardoor een koper elk appartement kan doorverkopen. Er zijn mogelijkheden om de bovenste of onderste 2 appartementen, of de gehele duplex, samen te voegen. Gelegen direct aan het strand in het centrum van Puerto Banus, zijn er twee appartementen op de begane grond met directe toegang tot de tuin en twee op de eerste verdieping met een eigen terras. Alle vier de appartementen bieden een prachtig uitzicht op zee, direct aan het strand, en beschikken over een eigen kleine keuken en woonkamer. Er zijn 2 appartementen met 2 slaapkamers (elk 145 m²) + 2 appartementen met 1 slaapkamer (elk 130 m²), elk met een eigen ingang.
We kunnen een voorbeeld geven van een samengevoegde 4-onder-1-kapwoning, die samen één grote halfvrijstaande villa/geschakelde woning aan het strand vormen.
(Foto's van een vergelijkbare woning met de 4 samengevoegde woningen zijn op aanvraag beschikbaar.)
De luxe woonwijk Gray D'Albión beschikt ook over een ondergrondse parkeergarage voor de volledige gemoedsrust van de eigenaren.
Om dit majestueuze gebouw heen ligt het glamoureuze Puerto Banús, bekend om zijn winkels, restaurants, bars en vooral de jachthaven waar de meest luxueuze auto's en boten ooit paraderen.
Het complex biedt ook een groot gemeenschappelijk zwembad.
Er zijn 3 parkeerplaatsen en een berging beschikbaar ter onderhandelingen.
De beveiligde community heeft 24-uurs beveiliging, videocamerabewaking en video-intercom. De community kost € 1300 per maand, IBI € 7386,52 per jaar.
Oppervlakte: 560 m² zonder garages.
Eén blok, maar 4 appartementen met 4 eigendomsbewijzen.
Alle due diligence-onderzoeken zijn up-to-date en klaar om te worden verstrekt voor eventuele wettelijke controles. Er is een gegarandeerde huur die kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Een van de hoogste huurinkomsten aan de Costa del Sol en tevens de best geprijsde woning, gebouwd op basis van de prijs per vierkante meter aan het strand, wat het een van DE BESTE INVESTERINGSMOGELIJKHEDEN maakt die momenteel op de markt is of een geweldig vakantiehuis. De sleutels liggen in het kantoor.
Gebouw Details
OpleveringsdatumJanuary 1987
Aantal Parkeerplaatsen1