Sterke Punten

• LET OP: HET BOVENGRONDSE ZWEMBAD IS VERWIJDERD EN IS NIET INBEGREPEN IN DE KOOP -
  
  Charmante en zeer goed gepresenteerde cottage op het platteland, gelegen op 8 km (ongeveer 18 minuten rijden) ten noordwesten van Coín, met uitstekende toegang tot de weg. Het perceel is volledig geasfalteerd, met uitzondering van de laatste 200 m onverharde weg.
  
  Gelegen in een weelderige en rustige omgeving aan de Río Grande, is het perceel van 2600 m² beplant met ongeveer 26 volwassen pecannotenbomen, wat zorgt voor voldoende schaduw en een werkelijk idyllische sfeer.
  
  De gelijkvloerse woning van 96 m² (binnen 68 m²) beschikt over:
  
  • Open keuken en woonkamer met grote houtkachel en airconditioning
  
  • Twee slaapkamers
  
  • Badkamer met douche
  
  Buiten vindt u een overdekt terras, een zomerkeuken, voldoende parkeergelegenheid en een gemotoriseerde toegangspoort. (Let op: het bovengrondse zwembad is verwijderd en sommige meubels wijken af van de foto's).
  
  De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en heeft een eigen waterput met recent getest drinkwater, die u slechts met één buur deelt. Het perceel is volledig omheind en licht glooiend.
  
  Volledig geregistreerd, met een AFO-certificaat aangevraagd, is dit een fantastische kans, ideaal als permanente woning, een buitenverblijf op het platteland of een investering voor verhuur.
  
  Bezichtigingen worden sterk aanbevolen, want dit soort woningen blijven niet lang te koop staan!
  
  OVER COIN
  
  Het bruisende stadje Coin is een lust voor het oog met een rijke geschiedenis en bezienswaardigheden. Bij aankomst rijdt u door velden met boomgaarden, sinaasappels, citroenen, olijven, amandelen en bossen zoals Alpujata, La Fuente, El Charco del Infierno en La Albuquera. U zult zich ver verwijderd voelen van de beschaving en Coín wordt dan ook wel de stad van de driehonderd boomgaarden genoemd.
  
  Coín heeft een rijke geschiedenis en werd in de 1e eeuw voor Christus bezet door de Romeinen. De stad heette toen Lacibis en later La Cobin.
  
  Er zijn veel mooie pleinen, ook wel Plazas genoemd, waar u kunt ontspannen met een kopje koffie, luisteren naar de fonteinen en de wereld aan u voorbij kunt zien trekken. Probeer Plaza de la Via of Plaza Alameda.
  
  Toen Coín door de Moren werd bezet, stond het bekend als Dacuan en was het een belangrijke stad in de regio. Hoewel de economie van Coín grotendeels afhankelijk was van de landbouw, was het ook een producent van marmer en keramiek. Misschien kent u de term 'groen Coín' wel?
  
  Coín ligt 36 km ten zuidwesten van Málaga, op een hoogte van 210 meter boven zeeniveau, met uitzicht op de prachtige Guadalhorce Vallei. Het klimaat kent milde winters en warme zomers en meer dan een derde van de dagen van het jaar is zonnig. De gemeente heeft een oppervlakte van 128,4 km² en verwelkomt bijna 22.000 inwoners, die de naam coineños of coínos dragen.
  
  De Listing Agent, namens zichzelf en als agent van de verkoper, deelt mee dat:
  1. Deze gegevens slechts een algemene schets vormen ter begeleiding van potentiële kopers en geen aanbod of overeenkomst vormen, geheel of gedeeltelijk. 2. Er zijn redelijke inspanningen geleverd om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar elke potentiële koper dient zich door middel van inspectie, zoekopdrachten, navraag en onderzoek te vergewissen van de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens worden gedaan zonder verantwoordelijkheid van de Listing Agent of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze gegevens mag worden beschouwd als een feitelijke verklaring of weergave. 5. Noch de Listing Agent, noch iemand die in dienst is van of namens hem optreedt, is bevoegd om enige verklaring of garantie af te geven met betrekking tot dit onroerend goed. 6. Niets in deze gegevens mag worden opgevat als een verklaring dat het onroerend goed in goede staat verkeert, of anderszins, of dat diensten of faciliteiten in goede staat verkeren. 7. Foto's tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het onroerend goed op het moment dat de foto's werden genomen en u dient af te gaan op daadwerkelijke inspectie. 8. Er mogen geen aannames worden gedaan met betrekking tot delen van het onroerend goed die niet op de foto's te zien zijn. 9. Alle oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Verwijzingen naar wijzigingen of gebruik zijn niet bedoeld als een verklaring dat de benodigde planning, bouwvoorschriften, monumentenzorg of andere toestemming is verkregen. 11. De genoemde bedragen zijn exclusief belasting, indien van toepassing.