Charmant landgoed met twee villa's met bewezen verhuurinkomsten en adembenemend uitzicht in Cómpeta

Deze unieke, vrijstaande villa's zijn gelegen aan de rand van het pittoreske dorpje Cómpeta en bieden een adembenemend uitzicht over het dorp, de bergen en de zee. De woningen liggen op het zuiden en worden omgeven door weelderige mediterrane tuinen met een verscheidenheid aan planten en bomen, waardoor een oase van rust en volledige privacy ontstaat. Een groot privézwembad vormt het hart van de buitenruimte, omgeven door zonneterrassen, schaduwrijke zitjes en een barbecueplek op de bovenverdieping, ideaal om buiten te dineren met een panoramisch uitzicht.

Gelegen op slechts 5 minuten lopen van het levendige centrum van Cómpeta – met zijn charmante restaurants, bars en winkels – en op slechts 25 minuten rijden van de kust, biedt de locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Málaga en de internationale luchthaven liggen op minder dan een uur rijden, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel permanente bewoning als toerisme.

Het landgoed bestaat uit twee volledig vrijstaande villa's, elk met een eigen karakter en charme. De hoofdvilla heeft rustieke elementen zoals houten plafondbalken en grote ramen die de ruime woonkamer baden in natuurlijk licht. De bovenverdieping beschikt over een eetgedeelte dat grenst aan een goed uitgeruste keuken en twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite. Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot de tuin en vanuit het eetgedeelte is er een overdekt terras met een prachtig uitzicht op het zwembad en het omliggende groen.

De kleinere villa is al even uitnodigend, met een lichte, ronde woonkamer die via brede glazen openslaande deuren uitkomt op een ruim overdekt terras. Deze villa beschikt over twee slaapkamers met een eigen badkamer, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een dakterras met zonnepanelen die zowel hernieuwbare energie als warm water leveren. De villa is tevens voorzien van vloerverwarming en airconditioning, waardoor comfort het hele jaar door gegarandeerd is.

De indeling van het pand biedt volledige flexibiliteit. Het wordt al jaren succesvol geëxploiteerd als Bed & Breakfast en zou kunnen worden voortgezet als horecagelegenheid met een bewezen trackrecord en een hoge verhuurvraag. De huidige indeling omvat vier onafhankelijke gastenkamers – sommige met directe toegang tot de tuin en andere vanaf de bovenste terrassen – en een zelfstandig appartement met een eigen keuken, een ruime woonkamer en slaapkamers met airconditioning en een eigen badkamer. Het is mogelijk om het aantal verhuureenheden uit te breiden om de inkomsten te vergroten.

De toegang tot de woning is via een verharde weg en er is een carport met ruimte voor elektrische voertuigen. Het terrein omvat diverse rustige hoekjes omgeven door groen en een aparte bijkeuken met wasfaciliteiten en bergruimte.

Deze uitzonderlijke woning biedt de mogelijkheid om comfortabel te wonen en tegelijkertijd een succesvol toeristisch bedrijf te runnen, of gewoon te genieten van de luxe van ruimte, privacy en natuur in een van de meest gewilde dorpen van Andalusië.