EXCLUSIEF: Geweldige kans voor investeerders in de gemeente Alhaurín el Grande, Malaga, op slechts 25 minuten van het centrum van Malaga of 10 minuten van het Technologiepark.
Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van circa 800 m² en een cottage van 100 m², gelegen op een perceel van circa 57.000 m².
Nadat de administratieve en stedenbouwkundige procedures, vereist door zowel de gemeenteraad van Alhaurín el Grande als de Andalusische regionale overheid, zijn afgerond om de benodigde vergunningen te verkrijgen, bestaat de mogelijkheid of het potentieel om 10% van het perceel te bebouwen op drie verdiepingen (begane grond plus twee), oftewel 17.000 m².

Na het opstellen van het juiste stedenbouwkundig plan en het verkrijgen van de benodigde goedkeuring van de gemeenteraad en de regionale overheid van Andalusië, kan er tot 17.000 m² op het perceel worden gebouwd, verdeeld over drie verdiepingen (begane grond plus twee), aangezien de huidige wetgeving een bewoningspercentage van 10% van het perceel en een maximale hoogte van drie verdiepingen toestaat. Deze bebouwbare oppervlakte omvat de bestaande gebouwen indien deze behouden moeten blijven.

Dit kan niet worden gegarandeerd, aangezien dit niet afhankelijk is van de verkoper, maar kan op verzoek van de geïnteresseerde partij worden nagevraagd bij de gemeenteraad van Alhaurín el Grande, voorafgaand aan de aankoop van het onroerend goed.
Momenteel staan er ongeveer 5.000 palmbomen, elk ongeveer 10 jaar oud, klaar voor verkoop en deze zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Het hoofdgebouw bestaat uit een begane grond met een grote woonkamer met toegang tot het overdekte terras, een zeer ruime keuken met een bijkeuken en toegang tot de veranda en het overdekte terras. Op de begane grond bevinden zich ook een Turks stoombad, een binnenzwembad, een douche en een sauna, die gerenoveerd moeten worden.
Begane grond: Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een complete badkamer, een kleedkamer en toegang tot een groot terras met vrij uitzicht op de omgeving. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer; de overige drie slaapkamers hebben toegang tot het terras via een deur in de gang.
Tweede verdieping: Een klein torentje.
Kelder: Een kleine wijnkelder, een recreatieruimte met een bar, een biljartkamer, twee kleine slaapkamers en een kantoor. Van daaruit heeft u direct toegang tot een aansluiting op de twee machinekamers voor het zwembad en het irrigatiesysteem voor het hele pand.
Barbecuehuis: Een klein huisje met een barbecue en oven, enz.
Gastenverblijf: Een klein huisje met één slaapkamer, een woonkamer en een keuken op de begane grond en een garage voor meerdere auto's op de begane grond.
In overeenstemming met decreet 2182005 van de Andalusische regionale overheid van 11 oktober wordt de klant geïnformeerd dat de notaris-, registratie-, eigendomsoverdracht- (ITP) en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop, niet in de prijs zijn inbegrepen.