Gelegen in de pittoreske en rustige omgeving vlakbij Barranco Blanco, tussen de steden Alhaurín el Grande en Coín, biedt dit charmante landhuis de perfecte mix van natuurlijke schoonheid, privacy en agrarisch potentieel.

Gelegen op meer dan 15.000 m² vlak, vruchtbaar land, is dit landhuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers omgeven door weelderig groen en geniet het van een prachtige locatie aan de voet van een schilderachtige kloof. De toegang is via een goed onderhouden landweggetje dat door dennenbossen slingert.

Het landgoed beschikt over een productieve avocadokwekerij, momenteel met 180 volwassen avocadobomen, die jaarlijks ongeveer 22.000 kg opleveren, wat neerkomt op ongeveer € 20.000 per jaar. Daarnaast zijn er vorig jaar 300 nieuwe avocadobomen geplant, die naar verwachting binnen 4 jaar hun volledige productie zullen bereiken, wat de toekomstige waarde nog verder zal verhogen. Het land beschikt ook over een geavanceerd, nieuw geïnstalleerd irrigatie- en bemestingssysteem, wat zorgt voor een efficiënt beheer van de plantage.

Inbegrepen in de verkoop is alle benodigde apparatuur voor de boomgaard, waardoor nieuwe eigenaren gemakkelijk een volledig operationeel landbouwbedrijf kunnen starten. Het perceel beschikt tevens over twee waterputten (een gemeenschappelijke en een privé) en elektriciteit. Volgens de huidige eigenaar is water nooit een probleem geweest in deze weelderige en vruchtbare omgeving.

Het huis zelf is een gelijkvloerse woning van 120 m² met een ruime open woonkamer en keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Hoewel het interieur wel wat modernisering kan gebruiken, biedt het solide mogelijkheden om een comfortabel toevluchtsoord op het platteland te creëren. Buiten vindt u een privézwembad, voldoende parkeergelegenheid en een grote wateropslagtank, en het gehele perceel is volledig omheind.

Of u nu op zoek bent naar een rustige, landelijke levensstijl of een kans zoekt om een productief landbouwbedrijf te runnen met ruimte om te groeien, deze woning voldoet aan alle eisen. De huidige beheerder is ook bereid om het land te blijven onderhouden, mocht de nieuwe eigenaar dat wensen.

De Listing Agent deelt namens zichzelf en als vertegenwoordiger van de verkoper het volgende mee:

1. Deze gegevens vormen slechts een algemene richtlijn voor potentiële kopers en vormen geen aanbod of overeenkomst, geheel of gedeeltelijk. 2. Er zijn redelijke inspanningen geleverd om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar elke potentiële koper dient zich door middel van inspectie, zoekopdrachten, navraag en onderzoek te vergewissen van de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens worden gedaan zonder verantwoordelijkheid van de Listing Agent of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring of weergave van feiten. 5. Noch de Listing Agent, noch iemand die in dienst is van of namens hem optreedt, is bevoegd om enige verklaring of garantie af te geven met betrekking tot dit onroerend goed. 6. Niets in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring dat het onroerend goed in goede staat verkeert, of anderszins, noch dat diensten of faciliteiten in goede staat verkeren. 7. Foto's tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het onroerend goed op het moment dat de foto's zijn genomen en u dient af te gaan op daadwerkelijke inspectie. 8. Er mogen geen aannames worden gedaan met betrekking tot delen van het onroerend goed die niet op de foto's te zien zijn. 9. Alle oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Verwijzingen naar wijzigingen of gebruik zijn niet bedoeld als een verklaring dat de benodigde planning, bouwvoorschriften, monumentenzorg of andere toestemming is verkregen. 11. De genoemde bedragen zijn exclusief belasting, indien van toepassing.